Caja Madrid Seguro Comunidades de Propietarios

Al escoger vivir en una Comunidad de vecinos se elige compartir espacios en común más allá de la propia vivienda ya que existen diferentes preponderantes que pueden llegar a sufrir y lo más recomendable son los seguros de comunidades de vecinos y seguros de propietarios.

Es por ello que Caja Madrid brinda el Seguro de Comunidades de Propietarios que les ofrece diversas soluciones rápidas además de ser personalizadas frente a diversos tipos de incidentes que se pudieran dar sobre la comunidad.

Coberturas:
-Daños materiales:
Incendio y explosión, daños por agua y roturas.
-Robo.
-Daños estéticos (garantía opcional).
-Responsabilidad civil.
-Asistencia en la administración del inmueble.
-Defensa Jurídica.
-Prestaciones especiales.

Ventajas:
-Reparaciones de pequeñas o grandes averías y roturas (albañilería, fontanería, electricidad)
-Asistencia telefónica 24 horas para cualquier duda sobre el seguro.
-Envío de profesionales para obras, reformas o mantenimiento a través de presupuesto y con gastos por cuenta de la comunidad.
-Información de la póliza. Informes regulares de los sucesos y soluciones en la Comunidad.
-Reposición y colocación de cristales, espejos, vidrieras. Posibilidad de incluir los privativos de cada vecino.

Flexibilidad:
Permite la adaptabilidad de la póliza a las propias necesidades del edificio y vecinos.

Servicio:
Además de solucionar los hechos que se encuentran cubiertos por la póliza, también permite la de cualquier obra o reforma para la Comunidad.

Cobertura Individual:
-Atraco en zonas del recinto comunitario (portales, pasillos, jardines).
-Cambio de cerradura por pérdida de llaves o intento de robo.
-Cualquier daño, por avería o rotura de cañerías de la Comunidad, que afecte a las viviendas.

Coberturas Totales:
Daños materiales:
-Incendio y explosión:
-Incendio, explosión o implosión
-Humo de origen accidental
-Fenómenos atmosféricos
-Colisión o impacto de vehículos u otros objetos
-Actos vandálicos
-Inundaciones
-Daños eléctricos en la instalación y aparatos (comunitarios), por cortocircuito o corriente anómala

Daños por Agua:
-Daños en bienes asegurados (incluso por omisión o cierre de grifos).
-Localización de averías, reparación de tuberías e inundaciones

Roturas:
-Cristales, lunas, espejos, vidrieras, fregaderos, aparatos sanitarios. Muebles de metacrilato, mármoles y cristal de la vitrocerámica (en bienes comunitarios)

Robo:
-Robo y daños por esta causa
-Reemplazo de llaves y cerraduras (Incluidas viviendas particulares)
-Robo a vecinos dentro del recinto Comunitario

Daños estéticos (garantía opcional):
-Reposición de la coherencia estética de los bienes dañados por siniestro cubiertos en la póliza.

Responsabilidad Civil:
-Reclamación por daños a terceros: Indemnizaciones, fianzas, costes judiciales y dirección jurídica.
-Posibilidad de incluir Responsabilidad civil entre copropietarios.

Asistencia en la administración del inmueble:
-Servicio de localización y envío de profesionales para la realización de obras y reformas (gastos a cargo de la Comunidad).
-Servicio telefónico de orientación administrativa del inmueble.

Defensa Jurídica:
-Costes judiciales, dirección jurídica y gastos
-Reclamación de daños y perjuicios
-Reclamación del pago de cuotas comunitarias
-Servicio de orientación jurídica

Prestaciones Especiales:
-Inhabitabilidad del edificio
-Salvamento, desescombro y extracción de lodos
-Gastos de extinción

Mutua Edificio Selección Plus

El seguro comunidades de edificios ha ido creciendo en su nivel de contratación a la par de los seguros de hogar así como los seguros de propietarios. Desde mutua de propietarios nos brinda “Mutua Edificio Selección Plus” lo que define como un seguro de alta gama concebido para comunidades de propietarios.

Presenta una alta flexibilidad y adaptabilidad en sus coberturas y coste del edificio. Mutua Edificio Selección Plus permite poder combinar diferentes coberturas y capitales.

Por otro lado las garantías básicas permiten ampliar el seguro hogar según las necesidades del momento e incluir garantías complementarias.

Ventajas:
-Descuentos en la tarifa dependiendo de las características del edificio.
-Si su finca tiene menos de 45 años, podrá contratar las garantías de Responsabilidad civil y daños por agua sin franquicia alguna.
-Posibilidad de obtener unas mejores condiciones en las tarifa si el edificio tiene rehabilitadas las tuberías de agua.
-Opción de incorporar un conjunto de Garantías ampliadas que le aportarán valor añadido a su seguro.
-Actualización anual de la suma asegurada mediante revalorización automática de capitales.
-Inspección gratuita del edificio.
-Posibilidad de obtener unas mejores condiciones en la tarifa si se han efectuado rehabilitaciones en el edificio.

Construsegur Seguro de Comunidad

Las comunidades de vecinos les han costado pero han tomado conciencia de lo importante que es contar con seguros de comunidades y seguros de propietarios. Pudiendo acceder a coberturas específicas para los diferentes tipos de edificios que existen.

Se pueden encontrar con Coberturas Generales y Específicias que ofrece Construsegur Seguro de Comunidad de construsegur:

Daños y pérdidas por:
-Incendio, explosión, caída del rayo
-Robo y desperfectos por robo
-Daños por agua

Reparación de Averías:
-Actos vandálicos
-Daños estéticos
-Daños eléctricos
-Roturas de cristales, espejos, loza sanitaria
-Gastos de Fontanería, electricidad y cerrajería de urgencia,

Responsabilidad Civil
Defensa jurídica y fianzas judiciales
Asistencia 24 horas en hogar
Además de más de 50coberturas

Coberturas:

Incendio y Daños Diversos Daños por:
-Incendio
-Explosión
-Caída del rayo
-Humo u hollín
-Impacto de animales o vehículos terrestres
-Gastos de bomberos, desescombro y salvamento, desembarre y extracción de lodos.
-Alquiler de otra vivienda, debido a un siniestro, es necesario desalojar la vivienda del asegurado.
-Daños eléctricos

Robo:

-Robo y atraco de los bienes propiedad de la Comunidad
-Desperfectos por robo, tanto en el propio edificio, como en los bienes de propiedad Comunitaria

Daños Por Agua:

Tanto en cada vivienda como en el propio edificio, o zonas comunitarias, a consecuencia de:
rotura o atasco de tuberías generales

Daños por agua por tuberías generales, ascendentes y descendentes
Daños por agua por tuberías privadas -garantía opcional-

escapes o desbordamientos de agua de las tuberías, o aparatos del edificio que necesiten agua para su funcionamiento, incluso la simple omisión del cierre de llaves o grifos de agua comunitarios.

Busqueda, localización de la avería que ocasiona los daños, y los trabajos de fontanería y materiales.

Roturas:

Cristales, lunas y espejos comunitarios

Aparatos sanitarios.

Garantiza los nuevos materiales y los gastos de transporte y su colocación.

Responsabilidad Civil:

Pago de indemnizaciones por daños materiales o corporales a terceros producidos por la Comunidad

Costes judiciales, defensa jurídica y la constitución de fianzas judiciales y extrajudiciales.

Asistencia 24 horas:

Facilita profesionales altamente cualificados para reparación de daños.

También debido a un siniestro, facilita un vigilante cualificado para proteger la vivienda.

Reemplazo temporal por 15 días, hasta la reparación o sustitución de la TV, reproductor de DVD. Debido a un siniestro, no se pudiera disponer de TV y/o DVD.

-Daños por actos vandálicos

-Daños por fenómenos de la naturales: viento, lluvia, pedrisco y nieve
-Daños por actos de terrorismo

Coberturas Opcionales:
-Daños por agua por tuberías privadas
-Infidelidad de empleados
-Responsabilidad Civil entre copropietarios
-Avería de Maquinaria

ARAG Comunidad Propietarios

La comunidad de vecinos hoy se ve en la posibilidad de asegurar a nivel general los diferentes riesgos que pueden llegar a sufrir, existiendo para ello seguros comunidades, así como seguros de edificios o hasta seguros de propietarios.

En caso de llegar a ser el presidente o administrador de la comunidad de vecinos se tendrá la responsabilidad de hacer lo posible por proteger a sus comunidades.

Una de las mejores de formas de hacerlo es con un seguro como ARAG Comunidad de Propietarios de Arag. Que posibilita acceder a coberturas básicas obligatorias además de opcionales las que se pueden escoger de forma individual.

Coberturas:
Básicas:
-Defensa de la responsabilidad civil y penal.
-Frente a daños a los elementos comunes, se podrá reclamar los derechos relativos al inmueble.
-Defensa de los derechos del inmueble asegurado en caso que terceras personas ocasionaran daños en el mismo.
-Frente a un incumplimiento de un contrato de alquiler de servicios, se ofrecerá defensa ante los intereses de la comunidad.
-Por incumplimiento de contratos de compra de bienes adquiridos por la comunidad para su uso, se reclamarán sus derechos.

Opcionales:
-Si un propietario de la comunidad no se encuentra al corriente de pago de obras o mejoras aprobadas, se le reclamará el impago adelantando los importes que le son adeudados a la comunidad.
-Defensa de la comunidad en sus conflictos con los empleados y con la Seguridad Social.
-En caso que la comunidad tenga problemas por motivos administrativos locales, se ofrece defensa sus derechos.
-Orientación sobre los derechos y obligaciones, ofreciéndoles Asistencia Jurídica Telefónica.

Contratar seguro comunidad de vecinos

Sabemos que al no contratar seguros de comunidades de vecinos o seguros de propietarios, se incurre en la posibilidad de que pase alguno de los tantos riesgos a los que encuentran expuesta una comunidad de vecinos.

Es por ello que las comunidades de propietarios deben cumplir con la contratación de un seguro  que pueda cubrirles los riesgos de Responsabilidad Civil además del posible incendio del edificio, excluyendo los riesgos de cada vivienda.

Si bien esta contratación no es de carácter obligatoria, si es altamente recomendable. De forma que el Administrador y el Presidente podrían llegar a tener una grave responsabilidad si el edificio sin cubrir por una póliza.
Cuando vayan a contratar el Seguro suelen recomendar hacerlo en una aseguradora reconocida ya que si se produce incumplimiento suelen ser más fiables a la hora de resolver este tipo de problemas que si se lo hace en una que sea desconocida.

Además deberán de fijarse en la prima y en que tipo de perfil tenga la Comunidad de vecinos a cubrir, importante son también las exclusiones ya que después no hay lugar a las quejas:

-Robos en vehículos
-Responsabilidad civil individual
-Hurtos
-Cristales
-Daños por agua en zonas privadas
-Filtraciones de lluvias

Además de las franquicias, ya que deberá cubrir riesgos como:

-Incendio
-Intervención del cuerpo de bombero o salvamento
-Desescombro y demolición
-Impacto y colisión
-Derivados de la inhabitabilidad
-Lluvia, viento y pedrisco
-Daños eléctricos
-Inundaciones
-Responsabilidad civil
-Seguro de Defensa Jurídica
-Robo, hurto y desperfectos de los bienes comunitarios
-Rotura de espejos y cristales
-Daños por agua.

Allianz Comunidad

Conforme la modalidad de vivir en edificios se va haciendo cada vez más masiva, los seguros de comunidades y seguros de propietarios cada vez captan más la atención de los clientes y muchas de las entidades aseguradoras se animan a ofrecerlos.

Allianz cuenta con “Allianz Comunidad”, que es definido como un seguro multirriesgo, que ha sido específicamente desarrollado para aportar cobertura a los riesgos ligados con la edificación.

Dentro de este producto, pueden encontrar una serie de Ofrece garantías y prestaciones que se ocupa de las necesidades de cobertura para edificios de tipo: pisos en alto, unifamiliares, aún pudiendo ser como independientes (chalets) o edificaciones con actividad comercial.

Riesgos Asegurados:
Modalidades de Garantía:
Garantías Básicas:
Incendio
Robo
Responsabilidad Civil (excepto por la acción del agua)
Vandalismo.

-Acción del agua y la Responsabilidad Civil debido a ella.
-Rotura de cristales
-Rotura de maquinaria y Avería de aparatos electrónicos.
-Reclamación impago de cuotas comunitarias.
-Asistencia
-Asesoramiento y Prestación jurídica

FIATC Multirriesgo propietario de edificios

FIACT Multirriesgo Porpietario de Edificios, es un seguro que diferencia de los seguros de hogar más comunes que ofrece el mercado, ya que este es un seguro de edificios que es ofrecido dentro del segmento de seguros de propietarios aunque también se incluye en seguros de comunidades, aportando soluciones integrales de fiact.

Ventajas:
-Simplifica la gestión y con las condiciones de forma clara y detallada.
-Coberturas a primer riesgo simplificando la gestión del siniestro
-Actualizadas de bienes asegurados

Está dirigido a todo tipo de propiedad sean comunidades de propietarios, propiedad vertical o edificios mixtos como viviendas y oficinas.

Coberturas Básicas:
-Incendio
-Explosión
-Humo y riesgos complementarios
-Honorarios de profesionales externos
-Obtención de permisos o licencias
-Pérdida de alquileres
-Inhabitabilidad
-Daños por aguas incluyendo gastos de localización y reparación de avería
-Daños estéticos
-Daños eléctricos
-Reconstrucción de jardines
-Responsabilidad civil general-hasta 600.000€- incluye la derivada de propiedad del edificio, aguas, accidentes de trabajo y privativa de copropietarios.

Seguros de comunidades

Los seguros de comunidades están muy extendidos debido a que los edificios suelen tener muchos riesgos que finalmente recaen en sus propietarios. Aunque la legislación vigente no obliga a las comunidades de vecinos a contratar un seguro que cubra las accidentes e incidencias que puedan surgir, no obstante es una obligación de responsabilidad el contratarlo, para tranquilidad de todos los propietarios.

Actualmente los seguros de comunidades se pueden contratar a través de un agente de una compañía aseguradora, o con el asesoramiento de un corredor de seguros o también estos seguros se pueden contratar por Internet.

Los seguros de comunidades de propietarios no son seguros baratos, no obstante al calcular la parte proporcional que cada propietario paga anualmente por el seguro de comunidad de vecinos esta puede parecer ridícula, entre 20€ y 50€ al año aproximadamente.

Las principales coberturas de los seguros de comunidades son:

» Daños por incendios, rayos, explosión y efectos secundarios.
» Daños sufridos por elementos climatológicos o vandalismo.
» Gastos de salvamento, demolición, desescombro y extinción.