Ayudas económicas Madrid Plan Regional Rehabilita 2009-2012

Venimos hablando de las diferentes ayudas públicas, estatales y comunitarias que existen para llevar adelante las reformas que la comunidad de propietarios necesita y que en muchas ocasiones no pueden llevar adelante por los altos costes.

Ante ello, Afinco ha realizado una guía de ayudas públicas de la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento para las comunidades de vecinos: Ayudas económicas Plan Regional Rehabilita 2009-2012

-Ayudas para mejoras necesarias de edificios:
Embellecimiento exterior de edificios: Una subvención del 25% de la inversión por un máximo de 6.000€ por vivienda o local.

-Mejoras de la seguridad, accesibilidad y salubridad de los edificios:
Consiste en una subvención del 25% de la inversión por un máximo de 9.000€ por vivienda o local.

-Mejoras de la eficiencia energética de edificios que sirva para una disminución del 15% de las emisiones de CO2:
Subvención del 25% de la inversión, hasta un máximo de 12.000€ por vivienda o local.

-Rehabilitación de edificios con tipología especial y con una antigüedad de más de 50 años:
La subvención es del 25% de la inversión, hasta un máximo de 10.000€ por vivienda.

Ayudas para mejora de la accesibilidad del edificio:
-Mejora de la accesibilidad para acceso y comunicación del edificio:
Subvención del 70% de la inversión por un máximo de 10.000€ por edificio.

-Instalación de ascensores:
Subvención del 70% de la inversión hasta 50.000€ por ascensor.
Ayudas económicas para la rehabilitación de edificios
-Obras para mejorar la estanqueidad, el aislamiento térmico, las redes de agua, gas, electricidad, telefonía y saneamiento de los edificios.
-Obras para garantizar la seguridad de los edificios.
-Obras para mejorar la accesibilidad al edificio y/o a sus viviendas.
-Obras para adaptar las instalaciones a la normativa técnica aplicable.
-Obras para mejorar la eficiencia energética, higiene, salud y protección del medioambiente como la instalación de paneles solares.

Seguro de Comunidades Unión Alcoyana

La posibilidad que da hoy el mercado de contratar seguros se comunidades para aquellos que viven en edificios es bastante amplia, unión alcoyana cuenta con su seguro de comunidades. El Seguro de Comunidades Unión Alcoyana presta coberturas dirigidas a edificios de viviendas en horizontal como adosadas o pareadas, o en vertical -viviendas en edificios-, utilizados como vivienda habitual.

Si bien permite que una parte no importante del edificio asegurado se la dedique a la explotación de pequeños negocios en la planta baja del riesgo asegurado.

Coberturas y Garantías:
-Incendio
-Daños por agua a conducciones generales
-Responsabilidad Civil
-Servicio de Asistencia 24 horas
-Defensa Jurídica

Garantías Opcionales:
-Daños por agua a Conducciones privativas
-Responsabilidad Civil Patronal
-Avería Maquinaria

Seguro de Comunidades Metrópolis Hogar Comunidades

Actualmente los edificios se han vuelto uno de los sitios más habitados tanto como cualquier vivienda pero agrupando bajo prácticamente un mismo techo a una determinada cantidad de vecinos que comparten sitios en común y riesgos también más allá de su vivienda individual.

Ante los posibles gastos que puedan devenir de daños generados por diferentes factores metropolis brinda a los edificios un seguro de comunidades ya que en muchos de los casos los mismos gastos se elevan e incluso pueden dejar inhabitable por un tiempo al edificio.

Seguro de Comunidades Metrópolis Hogar Comunidades, se presenta como uno de los seguros de comunidades a los que pueden optar, protegiendo al edificio de los daños naturales o provocados. Con garantías altamente flexibles.

Primas:
-Según la situación de riesgo.
-Primas especiales para edificios con hasta 10 años de antigüedad
Además de las coberturas y garantías, también pueden acceder a descuentos para:
-Edificios con portero o servicio de vigilancia.
-Edificios con servicio que tengan un mantenimiento permanente.
-Se puede garantizar los daños por agua en los sitios que sean privados del edificio.
-Avería de maquinaria en los ascensores, equipos de refrigeración y demás.
-Accidentes personales del personal al servicio de la comunidad.
-Asistencia 24 horas, con atención profesional.
-Fraccionamiento de pago.

Seguro de Comunidades Helvetia Edificios

Helvetia en su cartera de seguros ofrece una interesante opción para edificios que están conformados por una comunidad de vecinos y que requieran de un seguro de comunidades para proteger los sitios en común que comparten y que se encuentran con posibilidad de sufrir diversas eventualidades.

Este Seguro de Comunidades Helvetia Edificios sobresale entre los otros seguros de comunidades ya que brinda una serie de garantías con las que la comunidad de vecinos puede quedar protegida en:
-Su piso
-Apartamento
-Unifamiliar
-Chalet
-Oficina

Riesgos Básicos:
-Incendio, explosión.
-Autoexplosión.
-Gastos de salvamento.
-Gastos de demolición -desescombro.
-Gastos de extinción.
-Reposición de archivos y documentos.
-Actos de vandalismo o malintencionados.
-Choque o impacto de vehículos terrestres.
-Caída de astronaves o aeronaves.

Riesgos Opcionales:
-Pérdida de alojamiento y privación de alquileres.
-Robo.

Expoliación en instalaciones comunitarias:
-Dinero en efectivo.
-Efectos personales.

-Hurto del mobiliario de uso común.
-Infidelidad de empleados.
-Robo de Fondos de la Comunidad.
-Sustracción de archivos y documentos.

Desperfectos por Robo al Edificio:
-Daños por robo al edificio.
-Sustitución de cerraduras.
-Desperfectos al portero automático.

Daños a bienes privativos:
-Roturas.
-Fenómenos meteorlógicos y afines.
-Viento, Pedrisco, Nieve.
-Inundación.
-Gastos de desbarre y extracción de lodos.
-Caida de rayo.
-Ondas sónicas.
-Humo.

Daños por Agua:
Gastos de fontanería, búsqueda y localización.

Ampliación de Daños por Agua:
-Responsabilidad Civil.
-Del inmueble.
-Patronal.
-De la Junta rectora.
-Copropietarios / inquilinos.
-Originadas en conducciones generales.
-Originadas en conducciones particulares.

Reconstrucción de Zonas Ajardinadas:
-Daños estéticos.
-Derivados de riesgos básicos.
-Derivados de daños por agua en conducciones generales y en conducciones particulares.

Daños eléctricos a las instalaciones:
-Daños a aparatos eléctricos.
-Avería de maquinaria.
-Vehículos en garage.
-Instalación energía solar.
-Asistencia en comunidades.
-Defensa jurídica

Seguros de comunidades

Los seguros de comunidades están muy extendidos debido a que los edificios suelen tener muchos riesgos que finalmente recaen en sus propietarios. Aunque la legislación vigente no obliga a las comunidades de vecinos a contratar un seguro que cubra las accidentes e incidencias que puedan surgir, no obstante es una obligación de responsabilidad el contratarlo, para tranquilidad de todos los propietarios.

Actualmente los seguros de comunidades se pueden contratar a través de un agente de una compañía aseguradora, o con el asesoramiento de un corredor de seguros o también estos seguros se pueden contratar por Internet.

Los seguros de comunidades de propietarios no son seguros baratos, no obstante al calcular la parte proporcional que cada propietario paga anualmente por el seguro de comunidad de vecinos esta puede parecer ridícula, entre 20€ y 50€ al año aproximadamente.

Las principales coberturas de los seguros de comunidades son:

» Daños por incendios, rayos, explosión y efectos secundarios.
» Daños sufridos por elementos climatológicos o vandalismo.
» Gastos de salvamento, demolición, desescombro y extinción.