Unnim Seguro de Comunidades

Una de las más recientes entidades resultantes de la fusión de cajas es unnim y dada su nueva actividad cuenta con una cartera de seguros en los que incluye seguros edificios como son los seguros comunidades, seguros comunidades de vecinos o comunidades de propietarios.

Para este caso nos referimos a “Unnim Seguro de Comunidades”, que posibilita la total protección del edificio y por ende de la comunidad de vecinos y/o propietarios.

Coberturas:
Daños por agua
Daños a la propia edificación que incluye:
Incendio, explosión y rayo
Daños eléctricos de instalaciones ó aparatos
Fenómenos meteorológicos
Responsabilidad Civil de la propia Comunidad de vecinos
-Permite elegir coberturas según las necesidades
-Pago de forma: anual, semestral o trimestral
-Responsabilidad civil

Demás Coberturas:
-Robo
-Rotura de cristales
-Daños estéticos
-Daños por agua
-Asesoramiento
-Protección jurídica.
-Incendio
-Explosión
-Caída de rayo
-Responsabilidad civil.

Contratar seguro comunidad de vecinos

Sabemos que al no contratar seguros de comunidades de vecinos o seguros de propietarios, se incurre en la posibilidad de que pase alguno de los tantos riesgos a los que encuentran expuesta una comunidad de vecinos.

Es por ello que las comunidades de propietarios deben cumplir con la contratación de un seguro  que pueda cubrirles los riesgos de Responsabilidad Civil además del posible incendio del edificio, excluyendo los riesgos de cada vivienda.

Si bien esta contratación no es de carácter obligatoria, si es altamente recomendable. De forma que el Administrador y el Presidente podrían llegar a tener una grave responsabilidad si el edificio sin cubrir por una póliza.
Cuando vayan a contratar el Seguro suelen recomendar hacerlo en una aseguradora reconocida ya que si se produce incumplimiento suelen ser más fiables a la hora de resolver este tipo de problemas que si se lo hace en una que sea desconocida.

Además deberán de fijarse en la prima y en que tipo de perfil tenga la Comunidad de vecinos a cubrir, importante son también las exclusiones ya que después no hay lugar a las quejas:

-Robos en vehículos
-Responsabilidad civil individual
-Hurtos
-Cristales
-Daños por agua en zonas privadas
-Filtraciones de lluvias

Además de las franquicias, ya que deberá cubrir riesgos como:

-Incendio
-Intervención del cuerpo de bombero o salvamento
-Desescombro y demolición
-Impacto y colisión
-Derivados de la inhabitabilidad
-Lluvia, viento y pedrisco
-Daños eléctricos
-Inundaciones
-Responsabilidad civil
-Seguro de Defensa Jurídica
-Robo, hurto y desperfectos de los bienes comunitarios
-Rotura de espejos y cristales
-Daños por agua.

Seguro de Comunidades Liberty Comunidades

Las comunidades de vecinos y las comunidades de propietarios cada vez toman conciencia de lo importante que es contar con seguros de comunidades que les permitan poder afrontar las eventualidades que les sucedan en los lugares comunes del edificio.

Actualmente uno de los seguros que ofrecen este tipo de posibilidades es Liberty Seguros con Liberty Comunidades. Que brinda una serie de Ventajas como:

Una Amplia flexibilidad para adaptar el seguro a las diferentes necesidades de la Comunidad de vecinos.

También tienen a disposición un Servicio de asistencia Comunidad 24 horas al día, 365 días al año.

Permite Asegurar el edificio, los diferentes anexos e instalaciones como: garajes, trasteros, jardines, zonas de recreo o deportivas. Junto al mobiliario de zonas comunes del edificio.

Posibilidad de cubrir daños a bienes de la comunidad y los daños privativos de cada vivienda.

Mientras que, el capital asegurado se actualizará cada año que evitarán el desfase de capital.

-Descuentos por aplicación de franquicias.
-A valor de nuevo sus bienes asegurados.
-Posibilidad de fraccionar el pago del seguro.

Garantías Básicas:
Daños materiales debido a:

-Incendio, explosión, caída del rayo y humo.
-Robo, expoliación y desperfectos.
-Daños eléctricos.
-Actos malintencionados o vandálicos.
-Riesgos de la naturaleza (lluvia, viento, pedrisco y nieve).
-Derrame de instalaciones automáticas de extinción de incendios.
-Daños a conducciones subterráneas.

Gastos Adicionales Ligados a Daños Materiales:
-Gastos de demolición y desescombro.
-Gastos de extinción de incendios.
-Pérdida de alquileres.
-Realojo en caso de inhabitabilidad provisional de las viviendas.
-Gastos de desbarre.
-Reconstrucción de archivos.
-Asistencia a la Comunidad, 24 horas al día, 365 días al año
-Frente a un siniestro

Rotura de Cristales:
Tres tipos de modalidades de contratación:
A-Sólo elementos Comunitarios.
B-Elementos Comunitarios y Privativos.
C-Elementos Comunitarios, Privativos y loza sanitaria.

Ante Daños por agua, con 2 opciones de contratación: Se incluye gastos de localización de la avería y reparación o reemplazo de la pieza averiada):

A-Sólo instalaciones Comunitarias.
B-Instalaciones Comunitarias y Privativas.

Responsabilidad Civil:
-Reclamación de daños
-Defensa jurídica
-Fianzas civiles y penales

Responsabilidad Civil Patronal:
Por parte del personal empleado de la Comunidad. Brinda dos modalidades de contratación:
A–Responsabilidad Civil, que derive de la propiedad del edificio asegurado además de incluir la R.C. entre copropietarios.
B–Responsabilidad Civil frente a daños por agua en viviendas privadas.

-Avería de maquinaria.
-Accidentes individuales, por parte del personal empleado de la Comunidad.
-Infidelidad de empleados

Ante un Siniestro:
Frente a un siniestro, y tener contratado el seguro con Liberty, accederán a Asistencia a la Comunidad 24 horas al día 365 días al año.

Al llamar podrán acceder a servicios como:
-Envío de profesionales para reparación de desperfectos producidos en la Comunidad.
-Reparaciones de emergencia en caso de robo.
-Asesoramiento jurídico en caso de robo.
-Gastos de vigilancia de la vivienda.
-Envío de médico y transporte sanitario por accidente de un empleado de la comunidad.

Zurich Comunidades

Las comunidades de propietarios han ido adquiriendo la responsabilidad de hacerse con seguros de comunidades y Zurich les acerca su producto “Zurich Comunidades”.

Permite cubrir tanto los Daños por incendio, explosión, como por inundación, humo, fenómenos atmosféricos.

También los Daños al mobiliario de uso común, los del jardín, así como las antenas colectivas, piscinas, muros o vallas exteriores.

-Rotura de lunas y cristales
-Daños a instalaciones y aparatos eléctricos.
-Daños por agua a los bienes comunitarios y a los bienes privativos.
-Daños causados por actos vandálicos.
-Daños por robo y desperfectos ocasionados, incluidos los daños en puertas de acceso a las viviendas de los vecinos.
-Daños estéticos: recomposición estética de la estancia afectada por el siniestro cuando no es posible encontrar materiales de idénticas características estéticas que los siniestrados.

El seguro también ofrece Cobertura de accidentes a empleados de la Comunidad.
-Responsabilidad Civil.
-Reclamación a copropietarios por impago.
-Reclamación por incumplimiento de servicios.
-Defensa ante cuestiones administrativas municipales.
-Asistencia Jurídica Telefónica.

Santalucía Seguros de Comunidades

La forma de vivir actualmente ha llevado a que existan cada vez más comunidades de vecinos, estas comunidades de propietarios requieren de seguros de comunidades que les ofrezcan garantías y coberturas actuales.

En este tipo de seguros, santalucía cuenta con “Seguros de Comunidades”, este es un seguro definido como “Seguro Combinado de Edificios y Comunidades” con todas las garantías que requieren este tipo de comunidades.

Garantías:
Daños por:
-Incendio
-Rayo
-Explosión
-Implosión
-Autoexplosión
-Efectos secundarios.

-Electricidad
-Humo
-Viento
-Pedrisco y nieve.

-Gastos de salvamento
-Demolición
-Desescombro y extinción.

-Daños por agua
-Gastos de localización
-Reparación de la avería.

Rotura de:
-Lunas
-Espejos
-Cristales
-Metacrilatos
-Gastos de instalación.

-Desalojo forzoso del edificio
-Pérdida de rentas en pisos y locales de alquiler.

-Responsabilidad civil
-Indemnizaciones a terceros
-Gastos de defensa jurídica
-Pago de costas
-Gastos judiciales o extrajudiciales
-Constitución de fianzas.
-Protección jurídica integral
-Asistencia jurídica telefónica especializada
-Reclamación del pago de cuotas de comunidad
-Reclamación de daños
-Defensa penal
-Derecho Administrativo, Civil y Laboral.

También se ofrece Conexión con profesionales reparadores, además del coste del primer desplazamiento de este.

Daños por:
-Colisión de vehículos
-Ondas sónicas
-Actos de vandalismo
-Robo, atraco o expoliación
-Reparación de desperfectos.

-Reconstrucción de jardines.
-Caída de árboles, postes y antenas.

Malversación de fondos comunitarios ocasionados por los miembros de la Junta Rectora de la comunidad y empleados que los recibieran en depósito.

Reposición de documentos públicos perdidos debido a siniestros que figuren en la póliza.

-Red de asistencia a su servicio.
-Ventajas en caso que el edificio tenga menos de 3 años.
El Contenido propiedad del Asegurado, estará garantizado hasta en el 1% del valor del Continente.

OCASO Comunidades

Por que las comunidades de vecinos y comunidades de propietarios también requieren de seguros ya que están tan expuestos a diversas eventualidades como cualquier dueño de una vivienda. Y ocaso pone a disposición uno de los recientes seguros de comunidades.

Ya que el edificio en el que se encuentran la vivienda conforma parte del hogar extendiéndose a las zonas que son compartidas con los vecinos. Ocaso Comunidades ofrece garantías y coberturas que se ocupan de los sitios en común, además de ofrecerles el Servicio Asistencia 24.

Garantías Básicas:
-Daños materiales.
-Incendio, explosión y caída de rayo.
-Daños por humo.
-Daños eléctricos.
-Colisión de vehículos o caída de aeronaves.
-Ondas sónicas.
-Actos de vandalismo.

Gastos Asegurados:
-Salvamento, demolición y desescombro.
-Extinción de incendios.
-Pérdida de alquileres.
-Desalojo forzoso o inhabitabilidad.
-Reposición de archivos y documentos.

Demás Garantías:
-Valor a nuevo del edificio.
-Revalorización de capitales.

Garantías Opcionales:

Daños Materiales:
-Rotura de lunas, cristales espejos y loza sanitaria.
-Daños por agua con/ sin búsqueda y reparación de la avería.
-Lluvia, viento, pedrisco o nieve.
-Inundación.
-Robo, atraco y hurto.
-Infidelidad de empleados.
-Avería de Maquinaria.

Responsabilidad Civil General:
-Inmobiliaria.
-Por actos de empleados.
-Patronal.
-Junta Rectora.
-Defensa jurídica y fianzas.

Responsabilidad Civil Individual:
-De los copropietarios y/o usuarios.
-Defensa jurídica y fianzas.
-Asistencia Jurídica y Legal.

Otras Garantías:
-Valor a nuevo del edificio.
-Revalorización automática de capitales.
-Cobertura automática sobre el capital asegurado.
-Riesgos extraordinarios.