Archivos del mes marzo, 2011
Publicado por Fabian - 27/03/2011 a las 12:17:52
Que hay morosidad en las comunidades de vecinos no es noticia pero existen otros temas menos notorios que no siempre están a la vista. Uno de ellos es el cambiar de administrador en las comunidades de vecinos, en ellas un 8% de las comunidades de vecinos opta por cambiar durante cada año el administrador de fincas, así lo refiere el estudio de Afinco.
Una de las principales causas se debe a la falta de profesionalidad en el sus labores además de a la incapacidad profesional al momento de solucionar inmediatamente y de forma eficaz los problemas que sufre la comunidad.
La mayoría de las nuevas contrataciones de administradores se llevan a cabo en los primeros 6 meses, ya que es en este tiempo en el que los propietarios evalúan el servicio del profesional contratado.
Afinco conciente de la problemática de encontrar al profesional ideal y prestar ayuda a las comunidades de vecinos a que puedan escoger de forma correcta a su administrador, para ello ofrece un decálogo de buenas prácticas dónde figuran las responsabilidades del administrador, que debe atender las necesidades de los propietarios, además de aportar transparencia o logre una gestión del pago de deudas de los vecinos morosos.
Publicado por Fabian - 21/03/2011 a las 16:39:44
La morosidad se ha elevado fuertemente entre las Comunidades de Vecinos, puede verse que el número de morosos, ya que el 20% llega a verse afectados por los impagos.
De esta forma el 20% de las comunidades de propietarios ha sufrido el impago de cuotas o derramas de uno o varios vecinos en 2010, incrementándose la morosidad en el 4% respecto al anterior ejercicio. Estos datos parten de la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda (Arrenta).
La morosidad se da en pagos para hacer frente a los gastos comunitarios generando el peligro de quiebra en sus edificios.
Esto genera que los vecinos que realmente pagan y no tienen deudas, deban duplicar sus aportaciones.
Desde Arrenta señalan que en lo que respecta a ara las obras obligatorias, los vecinos que asumen todo el coste llegan a tener a soportar una mayor carga ante el impago de los demás.
Entre las comunidades se trata de obligar al vecino moroso pagar su deuda, antes que deban dirimir la deuda en los tribunales.
Ante la lentitud en la resolución de los procesos, cada vez más comunidades escogen el arbitraje para apurar la resolución y cobrar las deudas que hacen peligrar su subsistencia.
Publicado por Fabian - 12/03/2011 a las 14:13:52
En los primeros meses de 2011, Metlife nos trae una interesante propuesta referida a la salud Dental, su campaña de promoción trata de atraer a aquellos que desean tener una buena alud bucodental pero a un precio razonable con buenas coberturas y garantías.
Con el Seguro Dental Extra de Metlife permite tener un ahorro de hasta un 35% en todos los tratamientos dentales además de ser atendido por alguno de las más de 1.600 clínicas especializadas, por lo que llegarán a pagar 9,72€ por mes.
MetLife también ofrece este producto como Tres Seguros dentro de un Seguro Dental.
-Seguro dental
-Seguro de fallecimiento por accidente
-Seguro de reembolso de gastos médicos por accidente
Cuadro médico extenso más 2.000 especialistas y 1.600 clínicas.
Cobertura dentro de España, en Andorra y fuera en Portugal.
Libre elección de clínica.
No existen períodos de carencia: Todos los servicios desde el primer día.
Baremo de precios con todos los precios que permiten ser consultados previamente.
Posibilidad de consultar el cuadro médico online o por teléfono.
Siempre el mismo coste: Ya que promete no subir la prima ni con la edad, ni por la subida del IPC.
Financiación gratuita a 3 meses.
Teléfono de Atención dental para todo tipo de consultas.
El Seguro Reembolso de Gastos Médicos por Accidente de Hasta 1.100€:
-Si se diera un accidente, los gastos médicos serán cubiertos, se puede elegir al destinatario.
-Cobertura las 24 horas del día durante los 365 días del año, en cualquier país del mundo sin importar la causa.
Médicos en:
-Asistencia Médica y Enfermaría
-Ambulancia
-Gastos Farmacéuticos
-Internamiento en hospital y rehabilitación física
-Sin cuestionario de salud
-Aseguramiento desde el primer día
Seguro de Fallecimiento por Accidente hasta 70.000€:
-Ante fallecimiento del titular por un accidente los beneficiarios podrán cobrar los 70.000€
-Cobertura de 24 h por 365 días de año tiene validez, para cualquier país y por tipo de causa.
-Cobertura desde el primer día
Publicado por Fabian - 12/03/2011 a las 14:06:09
Las comunidades de vecinos además de los seguros de comunidades también suelen tener otro tipo de pólizas, como un seguro de coche o como en este caso un seguro de Vida y no se han decantado por ninguno esta es otra oportunidad de encontrar el que buscaban ya que Metlife pone a disposición para aquellos que no cuentan con un seguros de vida o desean cambiarse del actual, “Seguros de Vida Metlife”.
Brinda la posibilidad de contratarlo y obtener 50€ gratis. Además de llegar a ahorrar hasta un 40% en el Seguro de Vida respecto a otros productos similares.
Además de tener como característica ser un seguro ligado a la hipoteca, permite cubrir el capital que quede pendiente de pago de la hipoteca.
Así como la modalidad que no se encuentra ligada a la hipoteca, pudiendo cubrir a la familia hasta en 50.000€.
Modalidad Seguro de Vida ligado a Hipoteca:
Cobertura del capital pendiente de la hipoteca. En caso de ya tener contratado con otra compañía en dicho caso MetLife se encarga de los trámites de cancelación. Ahorro del 40% contratando el seguro de vida.
Modalidad Sin Hipoteca:
Este es un Seguro de Vida, con el capital escogido hasta 50.000€. Posibilita cubrir a los familiares ante el fallecimiento del Asegurado. Además de en caso de incapacidad. También al contratarlo permite lograr un ahorro de hasta el 40%.
