Mutuavenir Seguro Comunidades

Una de las mejores opciones de asegurar un edificio es la de contratar seguros de comunidades, siempre sabiendo cual de ellos es el que brinda una mejor una equivalencia entre las coberturas y garantías.

Posibilitando asegurar el edificio e instalaciones de la comunidad en los sitios que son comunes y compartidos. Mutuavenir Seguro Comunidades de mutuavenir es un seguro de comunidades que cuenta con una serie de ventajas.

Ventajas:
-Siniestros tratados con eficacia y rapidez permitiendo minimizar los daños.
-En caso de siniestro solucionamos su problema de alojamiento.
-Reponemos sus bienes a valor de nuevo.
-Cobertura por actos vandálicos o malintencionados.
-Restauración de vidrieras de la comunidad ante una rotura

Coberturas:
-Rotura de tuberías en partes comunes y privadas del edificio.
-Rotura de cristales comunes incluyendo los de la fachada.
-Explosión de calderas y sistemas de calefacción.
-Daños eléctricos en la maquinaria.
-Robo y hurto de los elementos comunes del edificio.
-Responsabilidad Civil tanto de la comunidad como entre propietarios.
-Daños estéticos

Nationale Suisse Comunidades Propietarios

Los seguros comunidades son tan importantes como el tener un guardián fiel en el edificio sabiendo que se esta resguardado de cualquier posible daño que pudiera producirse.

Ante ello es que Nationale Suisse pone a disposición de aquellos que requieran de un seguro de comunidades para propietarios de su seguro “Nationale Suisse Comunidades Propietarios”.

Es así que, Nationale Suisse Multiseguro Manhattan tiene un alto nivel de adaptabilidad ante las varias necesidades de protección que requieren los propietarios.

Ventajas:
-Trato personalizado
-Profesionales especializados disponibles ante cualquier tipo de siniestro
-Descuentos del hasta el 30% por no producirse siniestralidad

Amplias garantías básicas
-Incendios
-Extensivos
-Robo
-Acción del agua.
-Rotura de cristales

Amplia gama de garantías opcionales
-Daños por agua
-Responsabilidad Civil

IberCaja Seguro de Comunidades

En su amplia gama de seguros ibercaja ha hecho un lugar para el seguro de comunidades de vecinos y comunidades de propietarios. Con “Seguro Ibercaja Comunidades” permite cubrir las diferentes necesidades de la Comunidad de Vecinos.

Ventajas para la Comunidad:
-Bonificación por no siniestralidad.
-Redacción clara de la póliza.
-Permite escoger la forma de pago pudiendo ser esta semestral o anual.
-Adaptación automática de capitales.
-Tratamiento rápido para el siniestro.
-Posible contratación de garantías opcionales.
-Fácil y rápida contratación.
-Contenido comunitario incluido.
-Bajo coste de las primas

Coberturas:
-Asegura rotura de lunas y cristales del continente asegurado.
-Daños por agua.
-Daños por incendio, explosión o caída de rayo.
-Responsabilidad civil frente a terceros hasta 300.506,05 €
-Daños por robo y expoliación.
-Fianzas y defensas.
-Riesgos para empleados (accidentes corporales, infidelidad de empleados y responsabilidad civil patronal).
-Inhabitabilidad de la vivienda y pérdida de alquileres.
-Gastos de reconstitución de documentos.
-Daños eléctricos.
-Daños por humo.
-Gastos de reconstrucción del jardín.
-Posibilidad de asegurar daños por rotura de maquinaria.
-Capital para el contenido comunitario que equivale al 3 % del continente asegurado, sin recargo.

Continente es el inmueble asegurado. Esta compuesto por elementos de construcción y instalaciones fijas (cercas, vallas, paredes, sanitarios, puertas, instalaciones deportivas, toldos).

Contenido. El Conjunto de bienes propiedad del asegurado contenidos en el inmueble objeto del riesgo.

Seguro Multirriesgo Integral de Inmuebles CCM

El Seguro Multirriesgo Integral de Inmuebles CCM pretende sobresalir entre los seguros de comunidades de vecinos que hoy se pueden contratar siendo seguros de edificios que aportan coberturas integrales a las comunidades de propietarios.

Ofrece cobertura frente a los riesgos más usuales que pueden sufrir los edificios los que también son llamados edificios de viviendas en régimen de comunidad de propietarios, incluyendo a los locales comerciales, trasteros, sótanos y garajes.

Lo pueden contratar edificios ocupados por familias y/u oficinas administrativas, y los que cuentan con locales comerciales en planta baja.

Es altamente flexible permitiendo modificarlo según las necesidades eligiendo coberturas que son ofrecidas individualmente.

Coberturas Básicas:
Incendio Edificio + Responsabilidad Civil Inmuebles.

Coberturas de Contratación Opcional:
-Responsabilidad Civil por daños materiales a linderos.
-Responsabilidad Civil Ascensores.
-Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales.
-Cristales.
-Pérdida de Alquileres, en exceso de la cobertura gratuita ofrecida por incendio.
-Hurto e Incendio de Contenido de Espacios Comunes

Mutua Edificio Selección Plus

El seguro comunidades de edificios ha ido creciendo en su nivel de contratación a la par de los seguros de hogar así como los seguros de propietarios. Desde mutua de propietarios nos brinda “Mutua Edificio Selección Plus” lo que define como un seguro de alta gama concebido para comunidades de propietarios.

Presenta una alta flexibilidad y adaptabilidad en sus coberturas y coste del edificio. Mutua Edificio Selección Plus permite poder combinar diferentes coberturas y capitales.

Por otro lado las garantías básicas permiten ampliar el seguro hogar según las necesidades del momento e incluir garantías complementarias.

Ventajas:
-Descuentos en la tarifa dependiendo de las características del edificio.
-Si su finca tiene menos de 45 años, podrá contratar las garantías de Responsabilidad civil y daños por agua sin franquicia alguna.
-Posibilidad de obtener unas mejores condiciones en las tarifa si el edificio tiene rehabilitadas las tuberías de agua.
-Opción de incorporar un conjunto de Garantías ampliadas que le aportarán valor añadido a su seguro.
-Actualización anual de la suma asegurada mediante revalorización automática de capitales.
-Inspección gratuita del edificio.
-Posibilidad de obtener unas mejores condiciones en la tarifa si se han efectuado rehabilitaciones en el edificio.

Unnim Seguro de Comunidades

Una de las más recientes entidades resultantes de la fusión de cajas es unnim y dada su nueva actividad cuenta con una cartera de seguros en los que incluye seguros edificios como son los seguros comunidades, seguros comunidades de vecinos o comunidades de propietarios.

Para este caso nos referimos a “Unnim Seguro de Comunidades”, que posibilita la total protección del edificio y por ende de la comunidad de vecinos y/o propietarios.

Coberturas:
Daños por agua
Daños a la propia edificación que incluye:
Incendio, explosión y rayo
Daños eléctricos de instalaciones ó aparatos
Fenómenos meteorológicos
Responsabilidad Civil de la propia Comunidad de vecinos
-Permite elegir coberturas según las necesidades
-Pago de forma: anual, semestral o trimestral
-Responsabilidad civil

Demás Coberturas:
-Robo
-Rotura de cristales
-Daños estéticos
-Daños por agua
-Asesoramiento
-Protección jurídica.
-Incendio
-Explosión
-Caída de rayo
-Responsabilidad civil.

Construsegur Seguro de Comunidad

Las comunidades de vecinos les han costado pero han tomado conciencia de lo importante que es contar con seguros de comunidades y seguros de propietarios. Pudiendo acceder a coberturas específicas para los diferentes tipos de edificios que existen.

Se pueden encontrar con Coberturas Generales y Específicias que ofrece Construsegur Seguro de Comunidad de construsegur:

Daños y pérdidas por:
-Incendio, explosión, caída del rayo
-Robo y desperfectos por robo
-Daños por agua

Reparación de Averías:
-Actos vandálicos
-Daños estéticos
-Daños eléctricos
-Roturas de cristales, espejos, loza sanitaria
-Gastos de Fontanería, electricidad y cerrajería de urgencia,

Responsabilidad Civil
Defensa jurídica y fianzas judiciales
Asistencia 24 horas en hogar
Además de más de 50coberturas

Coberturas:

Incendio y Daños Diversos Daños por:
-Incendio
-Explosión
-Caída del rayo
-Humo u hollín
-Impacto de animales o vehículos terrestres
-Gastos de bomberos, desescombro y salvamento, desembarre y extracción de lodos.
-Alquiler de otra vivienda, debido a un siniestro, es necesario desalojar la vivienda del asegurado.
-Daños eléctricos

Robo:

-Robo y atraco de los bienes propiedad de la Comunidad
-Desperfectos por robo, tanto en el propio edificio, como en los bienes de propiedad Comunitaria

Daños Por Agua:

Tanto en cada vivienda como en el propio edificio, o zonas comunitarias, a consecuencia de:
rotura o atasco de tuberías generales

Daños por agua por tuberías generales, ascendentes y descendentes
Daños por agua por tuberías privadas -garantía opcional-

escapes o desbordamientos de agua de las tuberías, o aparatos del edificio que necesiten agua para su funcionamiento, incluso la simple omisión del cierre de llaves o grifos de agua comunitarios.

Busqueda, localización de la avería que ocasiona los daños, y los trabajos de fontanería y materiales.

Roturas:

Cristales, lunas y espejos comunitarios

Aparatos sanitarios.

Garantiza los nuevos materiales y los gastos de transporte y su colocación.

Responsabilidad Civil:

Pago de indemnizaciones por daños materiales o corporales a terceros producidos por la Comunidad

Costes judiciales, defensa jurídica y la constitución de fianzas judiciales y extrajudiciales.

Asistencia 24 horas:

Facilita profesionales altamente cualificados para reparación de daños.

También debido a un siniestro, facilita un vigilante cualificado para proteger la vivienda.

Reemplazo temporal por 15 días, hasta la reparación o sustitución de la TV, reproductor de DVD. Debido a un siniestro, no se pudiera disponer de TV y/o DVD.

-Daños por actos vandálicos

-Daños por fenómenos de la naturales: viento, lluvia, pedrisco y nieve
-Daños por actos de terrorismo

Coberturas Opcionales:
-Daños por agua por tuberías privadas
-Infidelidad de empleados
-Responsabilidad Civil entre copropietarios
-Avería de Maquinaria

ARAG Comunidad Propietarios

La comunidad de vecinos hoy se ve en la posibilidad de asegurar a nivel general los diferentes riesgos que pueden llegar a sufrir, existiendo para ello seguros comunidades, así como seguros de edificios o hasta seguros de propietarios.

En caso de llegar a ser el presidente o administrador de la comunidad de vecinos se tendrá la responsabilidad de hacer lo posible por proteger a sus comunidades.

Una de las mejores de formas de hacerlo es con un seguro como ARAG Comunidad de Propietarios de Arag. Que posibilita acceder a coberturas básicas obligatorias además de opcionales las que se pueden escoger de forma individual.

Coberturas:
Básicas:
-Defensa de la responsabilidad civil y penal.
-Frente a daños a los elementos comunes, se podrá reclamar los derechos relativos al inmueble.
-Defensa de los derechos del inmueble asegurado en caso que terceras personas ocasionaran daños en el mismo.
-Frente a un incumplimiento de un contrato de alquiler de servicios, se ofrecerá defensa ante los intereses de la comunidad.
-Por incumplimiento de contratos de compra de bienes adquiridos por la comunidad para su uso, se reclamarán sus derechos.

Opcionales:
-Si un propietario de la comunidad no se encuentra al corriente de pago de obras o mejoras aprobadas, se le reclamará el impago adelantando los importes que le son adeudados a la comunidad.
-Defensa de la comunidad en sus conflictos con los empleados y con la Seguridad Social.
-En caso que la comunidad tenga problemas por motivos administrativos locales, se ofrece defensa sus derechos.
-Orientación sobre los derechos y obligaciones, ofreciéndoles Asistencia Jurídica Telefónica.

Contratar seguro comunidad de vecinos

Sabemos que al no contratar seguros de comunidades de vecinos o seguros de propietarios, se incurre en la posibilidad de que pase alguno de los tantos riesgos a los que encuentran expuesta una comunidad de vecinos.

Es por ello que las comunidades de propietarios deben cumplir con la contratación de un seguro  que pueda cubrirles los riesgos de Responsabilidad Civil además del posible incendio del edificio, excluyendo los riesgos de cada vivienda.

Si bien esta contratación no es de carácter obligatoria, si es altamente recomendable. De forma que el Administrador y el Presidente podrían llegar a tener una grave responsabilidad si el edificio sin cubrir por una póliza.
Cuando vayan a contratar el Seguro suelen recomendar hacerlo en una aseguradora reconocida ya que si se produce incumplimiento suelen ser más fiables a la hora de resolver este tipo de problemas que si se lo hace en una que sea desconocida.

Además deberán de fijarse en la prima y en que tipo de perfil tenga la Comunidad de vecinos a cubrir, importante son también las exclusiones ya que después no hay lugar a las quejas:

-Robos en vehículos
-Responsabilidad civil individual
-Hurtos
-Cristales
-Daños por agua en zonas privadas
-Filtraciones de lluvias

Además de las franquicias, ya que deberá cubrir riesgos como:

-Incendio
-Intervención del cuerpo de bombero o salvamento
-Desescombro y demolición
-Impacto y colisión
-Derivados de la inhabitabilidad
-Lluvia, viento y pedrisco
-Daños eléctricos
-Inundaciones
-Responsabilidad civil
-Seguro de Defensa Jurídica
-Robo, hurto y desperfectos de los bienes comunitarios
-Rotura de espejos y cristales
-Daños por agua.

Comparativa de seguros para comunidades de propietarios

Cuando se vive en una comunidad de vecinos además de compartir los espacios en común se comparten los potenciales riesgos en ellos. Es por ello que se deben de cubrir con un seguro de comunidades de propietarios. Este tipo de póliza permite estar cubierto ante diferentes incidencias y/o accidentes que pudieran surgirles.

Ya que al momento de adquirir una vivienda ubicada dentro de un edificio se tienen una serie de derechos y obligaciones. Pasando a ser copropietarios de aquellas zonas que sean comunes, teniendo que aportar para que exista un deseable mantenimiento del edificio y cuidar para que la construcción no se llegue a deteriorar.

Si llegar a suceder alguna situación por la que uno o varios vecinos de dicha comunidad se vieran perjudicados de alguna forma, por lo que les asiste el derecho de reclamo de indemnizaciones.

Es así que, la responsabilidad civil en llegara  a tener una comunidad de propietarios deberán de responder todos los vecinos  cada uno por la parte que les toque según su cuota de participación en la comunidad.

Aunque para evitar este tipo de circunstancias, los propietarios pueden contratar un seguro de forma conjunta y dirigido a toda la comunidad permitiendo cubrir las responsabilidades, así como incidencias y accidentes que pudieran afectarlos en el continente y/o al contenido de la zona común del edificio en cuestión.

A la hora de tomar la decisión de contratarlo, deberán de tener un acuerdo mayoritario entre los propios vecinos.

Claro que al momento de decantarse por alguno de los tantos seguros, al no contar con un comparador de seguros a la hora de la comparativa de seguros de comunidades para contratarlos se debe de tener el mayor cuidado de tomar el que presente los mejores costes y mayores niveles de coberturas para que ninguno de los posibles eventos puedan quedar sin cubrir.

Además de las usuales Garantías Básicas como: Incendio. Robo. Responsabilidad Civil. Vandalismo. También estos deben ser lo suficientemente completos como para cubrir: Acción del agua y la Responsabilidad Civil. Rotura de cristales. Rotura de maquinaria y Avería de aparatos electrónicos. Reclamación impago de cuotas comunitarias. Asistencia y Asesoramiento y Prestación jurídica.