Archivos del mes septiembre, 2010
Publicado por Fabian - 30/09/2010 a las 18:10:36
Los seguros de comunidades se van imponiendo entre los seguros de edificios ya que las comunidades en muchos aspectos comparten sitios en común y se encuentran expuestos a daños que perjudiquen a todos por igual. Desde asefa nos ofrece ASEFA Seguro de Edificios dirigido especialmente a este tipo de comunidades.
Una de las diferencias con otros productos similares, reside en que además de ocuparse de la Comunidad de Propietarios en edificios de viviendas, se ocupa de cubrir edificios con oficinas, comercios y edificios para estacionamientos privados de vehículos a motor.
Asefa le ofrece la mejor solución, adaptada a las necesidades de su Comunidad de Propietarios. Garantizamos la máxima protección con el servicio más completo.
Pérdida de Alquileres:
Si un siniestro que se encuentre cubierto por la póliza, genera la inhabitabilidad total de la vivienda, plaza de aparcamiento o local, debiendo rescindir de forma forzosa del contrato de arrendamiento, en dicho caso se pasará a indemnizar al asegurado por el perjuicio real sufrido, siempre un límite del 20% de la suma asegurada de Continente.
Inhabilitabilidad Total:
En caso que se debiera desalojar de manera total o parcial el edificio que estuviera asegurado para su reparación de daños, quedará asegurado el alojamiento provisional en establecimientos hoteleros, ubicados dentro del mismo núcleo urbano o poblaciones adyacentes, sean los propietarios o usuarios del edificio hasta 30.000€, y el alquiler de una vivienda o local de forma provisional similar al que estuviera asegurado, teniendo un límite del 20% de la suma asegurada de Continente.
Expoliación de Bienes y Efectos Personales de los Copropietarios:
Quedará garantizados los daños y pérdidas materiales sufridos por los bienes asegurados de los copropietarios o inquilinos, familiares o hasta personas que estuvieran conviviendo permanentemente.
Cobertura de Responsabilidad Civil:
Quedando cubierta la propia Comunidad en carácter de propietaria del inmueble o como empresa; además de los propietarios; del Presidente y miembros de la Junta Rectora; de los copropietarios entre sí ante la Comunidad.
Daños Estéticos:
Reposición de elementos que hayan sido dañados por nuevos.
Valor de Reconstrucción de Nuevo:
Frente a un siniestro, Asefa Edificios indemnizará a nuevo, sin importar la antigüedad del edificio
Garantías Básicas:
-Incendio, implosión, explosión, rayo
-Daños causados por la electricidad
-Impacto
-Lluvia, viento, pedrisco y nieve
-Inundación
-Vandalismo
-Humo
-Ondas sísimicas
-Desperfectos por robo (a primer riesgo)
-Daños estéticos
-Asistencia
-Protección jurídica
Garantías Opcionales:
-Rotura de espejos lunas o cristales
-Daños por agua
-Avería de maquinaria
-Responsabilidad Civil
-Robo del contenido comunal
Publicado por Fabian - 30/09/2010 a las 16:04:52
Al vivir entre comunidades se hace casi obligatorio el contar con seguros de comunidades para poder sobrellevar las diversas eventualidades, que se pudieran dar en ellas.
Este tipo de Comunidades de Vecinos, deben de quedar cubiertas en su amplitud y no individualmente ya que existen posibles daños que afectan a todos los vecinos en común. Una de las opciones la acerca bancaja, es el Seguro de Comunidades Bancaja.
El Seguro de Comunidades se encarga de cubrir tanto a las comunidades de vecinos como a los propietarios de edificios, cubre daños propios en la Comunidad, y aquellos daños y perjuicios involuntarios a terceros.
Coberturas:
Existen dos modalidades de contratación:
Básica:
-Incendio y daños
-Riesgos extensivos a lluvia, viento, pedrisco, nieve inundación, actos vandálicos, impacto de vehículos.
-Robo, hurto y expoliación.
-Roturas de Cristales, lunas, espejos, rótulos, mármoles y loza sanitaria.
-Daños consecuenciales por pérdida de alquileres, inhabitabilidad, gastos de demolición y de salvamento, pérdidas por paralización de la actividad.
-Daños por agua en conducciones generales
-Responsabilidad Civil
-Daños estéticos en dependencias comunes con un límite 3.000 €, sólo para comunidades de hasta 50 años.
-Defensa Jurídica.
-Servicio asistencia 24 horas.
Ampliada:
Será solamente para comunidades con edad por debajo de los 30 años
Dónde se Incluye las Coberturas de la Opción Básica además:
-Daños por agua en conducciones privativas.
-Ampliación de roturas. Cristales en fachadas exteriores del edificio de propiedad privada.
Publicado por Fabian - 12/09/2010 a las 04:19:16
Las comunidades de vecinos y las comunidades de propietarios cada vez toman conciencia de lo importante que es contar con seguros de comunidades que les permitan poder afrontar las eventualidades que les sucedan en los lugares comunes del edificio.
Actualmente uno de los seguros que ofrecen este tipo de posibilidades es Liberty Seguros con Liberty Comunidades. Que brinda una serie de Ventajas como:
Una Amplia flexibilidad para adaptar el seguro a las diferentes necesidades de la Comunidad de vecinos.
También tienen a disposición un Servicio de asistencia Comunidad 24 horas al día, 365 días al año.
Permite Asegurar el edificio, los diferentes anexos e instalaciones como: garajes, trasteros, jardines, zonas de recreo o deportivas. Junto al mobiliario de zonas comunes del edificio.
Posibilidad de cubrir daños a bienes de la comunidad y los daños privativos de cada vivienda.
Mientras que, el capital asegurado se actualizará cada año que evitarán el desfase de capital.
-Descuentos por aplicación de franquicias.
-A valor de nuevo sus bienes asegurados.
-Posibilidad de fraccionar el pago del seguro.
Garantías Básicas:
Daños materiales debido a:
-Incendio, explosión, caída del rayo y humo.
-Robo, expoliación y desperfectos.
-Daños eléctricos.
-Actos malintencionados o vandálicos.
-Riesgos de la naturaleza (lluvia, viento, pedrisco y nieve).
-Derrame de instalaciones automáticas de extinción de incendios.
-Daños a conducciones subterráneas.
Gastos Adicionales Ligados a Daños Materiales:
-Gastos de demolición y desescombro.
-Gastos de extinción de incendios.
-Pérdida de alquileres.
-Realojo en caso de inhabitabilidad provisional de las viviendas.
-Gastos de desbarre.
-Reconstrucción de archivos.
-Asistencia a la Comunidad, 24 horas al día, 365 días al año
-Frente a un siniestro
Rotura de Cristales:
Tres tipos de modalidades de contratación:
A-Sólo elementos Comunitarios.
B-Elementos Comunitarios y Privativos.
C-Elementos Comunitarios, Privativos y loza sanitaria.
Ante Daños por agua, con 2 opciones de contratación: Se incluye gastos de localización de la avería y reparación o reemplazo de la pieza averiada):
A-Sólo instalaciones Comunitarias.
B-Instalaciones Comunitarias y Privativas.
Responsabilidad Civil:
-Reclamación de daños
-Defensa jurídica
-Fianzas civiles y penales
Responsabilidad Civil Patronal:
Por parte del personal empleado de la Comunidad. Brinda dos modalidades de contratación:
A–Responsabilidad Civil, que derive de la propiedad del edificio asegurado además de incluir la R.C. entre copropietarios.
B–Responsabilidad Civil frente a daños por agua en viviendas privadas.
-Avería de maquinaria.
-Accidentes individuales, por parte del personal empleado de la Comunidad.
-Infidelidad de empleados
Ante un Siniestro:
Frente a un siniestro, y tener contratado el seguro con Liberty, accederán a Asistencia a la Comunidad 24 horas al día 365 días al año.
Al llamar podrán acceder a servicios como:
-Envío de profesionales para reparación de desperfectos producidos en la Comunidad.
-Reparaciones de emergencia en caso de robo.
-Asesoramiento jurídico en caso de robo.
-Gastos de vigilancia de la vivienda.
-Envío de médico y transporte sanitario por accidente de un empleado de la comunidad.
Publicado por Fabian - 06/09/2010 a las 03:26:17
La mutua de propietarios ha pensado en ofrecer un producto más específico que los seguros de comunidades o seguros de vecinos y que es definido como de alta gama “Mutua Edificio Elección” en seguros de edificios.
Ha sido desarrollado para comunidades de propietarios y propietarios de inmuebles, presenta una alta flexibilidad que se adapta tanto en coberturas como en coste. Además de combinar diversas coberturas y capitales.
Más allá de las garantías básicas que suelen incluir este tipo de productos, ofrece la posibilidad de ampliar el seguro a cada característica además de garantías complementarias, que permiten mejorar el seguro.
Ventajas:
-Descuentos en la tarifa según las características de cada edificio.
-En caso que la finca posea menos de 50 años, en dicho caso podrán contratar las garantías de Responsabilidad civil y daños por agua sin franquicia.
-Poder obtener condiciones más ventajosas en cuanto a las tarifas, en caso que el edificio tenga rehabilitadas las tuberías de agua.
-Se puede incorporar un conjunto de Garantías ampliadas siendo de valor añadido al seguro.
-También se puede obtener una actualización anual de la cantidad que haya sido asegurada a través de una revalorización de forma automática de capitales.
-Una Valoración gratuita del edificio además de la confección del proyecto.
